북한산 큰숲, 은평 은평구청

개발의 배경

• 노후·불량주거밀집지역의 무분별한 난개발로 인해 도로, 학교, 주차장, 공원 등의 도시기반시설의 체계적인 확보가 곤란하여 도시경관훼손 및 인프라의 부족으로 인한 주거환경의 질적 저하 방지
• 대상지의 특성에 부합하는 미래형 주거단지를 조성하고, 부족한 기반시설의 확충과 난개발을 방지하여 환경 친화적인 주거지역으로 조성

대상지 현황

• 위치 은평구 수색동 · 증산동 일원
• 면적 793,028.2㎡
• 인구/가구 31,814인/9,026호
• 시간적 범위
  • 기준년도 : 2006년
  • 목표연도 : 2025년

계획내용

• 재정비촉진계획 수립 및 결정
• 건축계획지침 작성
• 도시기반시설(도로, 공원) 기본 및 실시설계
• 교통성 검토

위치도

토지이용현황

• 대부분 다세대 · 다가구 및 노후불량 주택지로 형성되어 있으며 북측으로 자연녹지지역내 봉산자연공원 입지
• 수색로변, 증산로변(비단길 포함) 노선형 상업기능 입지 주변 주요개발지역
• 주변에 상암택지개발사업, 가재울뉴타운, 은평뉴타운 등 신규 개발사업 진행

교통(가로망/동선)현황

• 도심과 연결되는 수색로(35m)와 증산로(30m)와 접해있으나 도심과 연결되는 간선도로 기능 미약
• 지하철 2개역(수색역, 증산역) 및 경의선(서울-문산) 2개역(수색역 성산역(예정))

지구경계도

현황사진

수색로/증산로 주변

수색동 전경

수색초등학교 주변 불량주택지

수색동 불량주택 밀집지역